13 Allée François Mauriac, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée François Mauriac, affiche un prix moyen de 5 332 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 13 Allée François Mauriac, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Mabilais.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Conwoïon à 332 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 576 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 632 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 632 mètres
- - Ecole maternelle publique Colombier à 706 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 439 mètres
Ventes au 13 Allée François Mauriac
Une vente a été recensée au 13 Allée François Mauriac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée François Mauriac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée François Mauriac, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée François Mauriac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée François Mauriac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée François Mauriac dans son marché local
Prix du 13 Allée François Mauriac par rapport à la voie
Sur Allée François Mauriac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 491 €/m². Avec un prix moyen de 5 332 €/m², le 13 Allée François Mauriac se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée François Mauriac par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée François Mauriac se situe 19.04 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 144.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
