Rue Porcon de la Barbinais, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Porcon de la Barbinais, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 469 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Porcon de la Barbinais dans son marché local
Prix Rue Porcon de la Barbinais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Porcon de la Barbinais se situe 17.39 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 62.75 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Porcon de la Barbinais à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Porcon de la Barbinais est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Porcon de la Barbinais
Les ventes enregistrées Rue Porcon de la Barbinais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Porcon de la Barbinais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 334 mètres
- - Rennes à 1471 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 549 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 606 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1508 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 606 mètres
- - Ecole maternelle publique Colombier à 707 mètres
- - Ecole primaire publique Mauconseil à 447 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Porcon de la Barbinais
Adresses Rue Porcon de la Barbinais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Porcon de la Barbinais, classées par tranches de numéros.
