14 Allée François Mauriac, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allée François Mauriac, affiche un prix moyen de 5 159 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°12 mais inférieur de 5.63 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 14 Allée François Mauriac, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier La Mabilais.
3 niveaux - 3 logements - 265 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0423 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mabilais à 322 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 573 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 676 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 676 mètres
- - Ecole maternelle publique Colombier à 740 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Allée François Mauriac
Aucune vente n'a été recensée au 14 Allée François Mauriac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allée François Mauriac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Allée François Mauriac, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allée François Mauriac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allée François Mauriac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée François Mauriac dans son marché local
Prix du 14 Allée François Mauriac par rapport à la voie
Sur Allée François Mauriac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 491 €/m². Avec un prix moyen de 5 159 €/m², le 14 Allée François Mauriac se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée François Mauriac par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allée François Mauriac se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 136.43 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
