8 Allée François Mauriac, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée François Mauriac, affiche un prix moyen de 5 529 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Allée François Mauriac, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Mabilais.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mabilais à 333 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 582 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 654 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 654 mètres
- - Ecole maternelle publique Colombier à 718 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 415 mètres
Ventes au 8 Allée François Mauriac
Une vente a été recensée au 8 Allée François Mauriac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée François Mauriac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée François Mauriac, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée François Mauriac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée François Mauriac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée François Mauriac dans son marché local
Prix du 8 Allée François Mauriac par rapport à la voie
Sur Allée François Mauriac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 491 €/m². Avec un prix moyen de 5 529 €/m², le 8 Allée François Mauriac se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée François Mauriac par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée François Mauriac se situe 23.44 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 153.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
