Allée Georges Perros, 35200 Rennes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 835 €

de 4 154 € à 6 101 €

Allée Georges Perros, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 835 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

18.06 €

15.35 € – 20.77 €

Rentabilité indicative

4.48 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allée Georges Perros dans son marché local

Prix Allée Georges Perros par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Georges Perros se situe 27.44 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 37.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Loyer au m² et rentabilité locative Allée Georges Perros à Rennes

Le loyer moyen estimé Allée Georges Perros est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Marie Noël, 35200 Rennes(4,835 €)

Rue Armand Rébillon, 35200 Rennes(4,738 €)

Cadre de vie et proximité Allée Georges Perros

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière Nord à 415 mètres
- Pontchaillou à 1245 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 752 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste de La Salle à 579 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 648 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 696 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 570 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 717 mètres
- Ecole primaire privée Adoration à 601 mètres

Rues à proximité :

Allée Marie Noël

Rue Armand Rébillon

Le parc immobilier Allée Georges Perros

Allée Georges Perros est située dans le quartier Cimetière du Nord. Elle compte 4726 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Allée Georges Perros

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Georges Perros, classées par tranches de numéros.

2 Allée Georges Perros, 35200 Rennes

4 Allée Georges Perros, 35200 Rennes

6 Allée Georges Perros, 35200 Rennes

8 Allée Georges Perros, 35200 Rennes

Biens en vente à proximité du Allée Georges Perros

Les biens actuellement en vente autour du Allée Georges Perros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.