8 Allée Henri Gardarein-Freytet, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Henri Gardarein-Freytet, affiche un prix moyen de 4 205 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 8 Allée Henri Gardarein-Freytet, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Landry.
3 niveaux - 19 logements - 1816 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0123 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0178 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landry à 157 mètres
- - La Poterie à 1252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 1172 mètres
- - Collège Le Landry à 426 mètres
- - Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 160 mètres
- - Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Henri Gardarein-Freytet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Henri Gardarein-Freytet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Henri Gardarein-Freytet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Henri Gardarein-Freytet, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Henri Gardarein-Freytet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Henri Gardarein-Freytet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Henri Gardarein-Freytet dans son marché local
Prix du 8 Allée Henri Gardarein-Freytet par rapport à la voie
Sur Allée Henri Gardarein-Freytet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 128 €/m². Avec un prix moyen de 4 205 €/m², le 8 Allée Henri Gardarein-Freytet se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Henri Gardarein-Freytet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Henri Gardarein-Freytet se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Rennes et 92.71 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
