Allée du Landry, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée du Landry, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 755 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Landry dans son marché local
Prix Allée du Landry par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 801 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Landry se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Rennes et 36.55 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Landry à Rennes
Le loyer moyen estimé Allée du Landry est de 17.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.53 € à 19.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.61 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Landry
Les ventes enregistrées Allée du Landry témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Landry
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landry à 141 mètres
- - La Poterie à 1236 mètres
- - Métro La Poterie - ligne a à 1273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 1123 mètres
- - Collège Le Landry à 391 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1729 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1129 mètres
- - Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 166 mètres
- - Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 207 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Landry
Adresses Allée du Landry
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Landry, classées par tranches de numéros.
