2 Allée Jachet de Mantoue, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Jachet de Mantoue, affiche un prix moyen de 3 964 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée Jachet de Mantoue, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Poterie Nord.
2 niveaux - 5 logements - 368 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0760 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine à 225 mètres
- - La Poterie à 972 mètres
- - Métro La Poterie - ligne a à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 795 mètres
- - Collège Le Landry à 509 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 713 mètres
- - Ecole maternelle publique Poterie à 383 mètres
- - Ecole élémentaire publique Poterie à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Jachet de Mantoue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Jachet de Mantoue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Jachet de Mantoue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Jachet de Mantoue, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jachet de Mantoue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jachet de Mantoue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Jachet de Mantoue dans son marché local
Prix du 2 Allée Jachet de Mantoue par rapport à la voie
Sur Allée Jachet de Mantoue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 964 €/m², le 2 Allée Jachet de Mantoue se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Jachet de Mantoue par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Jachet de Mantoue se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Rennes et 38.99 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 200 € au 2 Allée Jachet de Mantoue à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 955 € en assurant vous-même les visites, ou 2 478 € si le professionnel les prend en charge.
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