14 Allée Jacques Cartier, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allée Jacques Cartier, affiche un prix moyen de 4 099 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°12 mais inférieur de 10.66 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Allée Jacques Cartier, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Jean-Baptiste Barre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 127 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtillon à 138 mètres
- - Rennes à 789 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 809 mètres
- - Collège Les Ormeaux à 239 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 863 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 582 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Allée Jacques Cartier
Aucune vente n'a été recensée au 14 Allée Jacques Cartier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allée Jacques Cartier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Allée Jacques Cartier, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allée Jacques Cartier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allée Jacques Cartier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée Jacques Cartier dans son marché local
Prix du 14 Allée Jacques Cartier par rapport à la voie
Sur Allée Jacques Cartier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 125 €/m². Avec un prix moyen de 4 099 €/m², le 14 Allée Jacques Cartier se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée Jacques Cartier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Allée Jacques Cartier se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 49.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Allée Jacques Cartier à Rennes
Le loyer moyen estimé au 14 Allée Jacques Cartier est de 17.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.98 € à 21.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.07 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
