2 Allée Jacques Cartier, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Jacques Cartier, affiche un prix moyen de 5 262 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée Jacques Cartier, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Jean-Baptiste Barre.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0946 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtillon à 49 mètres
- - Rennes à 679 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 899 mètres
- - Collège Les Ormeaux à 135 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 753 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 475 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Jacques Cartier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Jacques Cartier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Jacques Cartier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Jacques Cartier, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jacques Cartier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jacques Cartier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Jacques Cartier dans son marché local
Prix du 2 Allée Jacques Cartier par rapport à la voie
Sur Allée Jacques Cartier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 229 €/m². Avec un prix moyen de 5 262 €/m², le 2 Allée Jacques Cartier se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Jacques Cartier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Jacques Cartier se situe 17.4 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 84.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 263 100 € au 2 Allée Jacques Cartier à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 578 € en assurant vous-même les visites, ou 3 289 € si le professionnel les prend en charge.
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