8 Allée Jacques Cartier, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 962 €

de 2 956 € à 4 689 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Allée Jacques Cartier, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 962 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°10 et de 2.54 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 8 Allée Jacques Cartier, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Jean-Baptiste Barre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 13 parkings - 347 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0916 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus à 303 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châtillon à 80 mètres
- Rennes à 726 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 352 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 860 mètres
- Collège Les Ormeaux à 179 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1311 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 800 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 521 mètres
- Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 342 mètres

Ventes au 8 Allée Jacques Cartier

Les 3 ventes au 8 Allée Jacques Cartier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 février 2021

260 000 €(3 602 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•72.19 m²

8 Allée Jacques Cartier, 35200 Rennes

16 juin 2021

323 500 €(4 492 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•72.01 m²

8 Allée Jacques Cartier, 35200 Rennes

16 décembre 2022

334 860 €(4 625 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•72.4 m²

8 Allée Jacques Cartier, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Allée Jacques Cartier(3 863€)

6 Allée Jacques Cartier(3 864€)

4 Allée Jacques Cartier(3 952€)

2 bis Allée Jacques Cartier(3 437€)

Prix du 8 Allée Jacques Cartier dans son marché local

Prix du 8 Allée Jacques Cartier par rapport à la voie

Sur Allée Jacques Cartier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 868 €/m². Avec un prix moyen de 3 962 €/m², le 8 Allée Jacques Cartier se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée Jacques Cartier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée Jacques Cartier se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 11.67 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.