3 Allée Marbode, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 155 €

de 3 374 € à 5 039 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée Marbode, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 155 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 3 Allée Marbode, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Cimetière du Nord.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière Nord à 217 mètres
- Pontchaillou à 1036 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 812 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 412 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 864 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 841 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 777 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 580 mètres
- Ecole primaire privée Adoration à 583 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée Marbode

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Marbode au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Allée Marbode(4 008€)

1 Allée Marbode(4 164€)

7 Allée Marbode(4 151€)

9 Allée Marbode(4 167€)

11 Allée Marbode(4 167€)

13 Allée Marbode(4 155€)

4 Rue de Plaisance(4 168€)

1 Rue Victor Ségalen(4 156€)

Prix du 3 Allée Marbode dans son marché local

Prix du 3 Allée Marbode par rapport à la voie

Sur Allée Marbode, le prix moyen des maisons s'établit à 4 088 €/m². Avec un prix moyen de 4 155 €/m², le 3 Allée Marbode se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée Marbode par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Marbode se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Rennes et 58.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.