9 Allée Maurice Noguès, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Maurice Noguès, affiche un prix moyen de 5 436 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 9 Allée Maurice Noguès, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier La Touche.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 132 mètres
- - Pontchaillou à 275 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 699 mètres
- - Collège Echange à 449 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 620 mètres
- - Lycée professionnel Coetlogon à 735 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 416 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ille à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée Maurice Noguès
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Maurice Noguès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Maurice Noguès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Maurice Noguès, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Maurice Noguès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Maurice Noguès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Maurice Noguès dans son marché local
Prix du 9 Allée Maurice Noguès par rapport à la voie
Sur Allée Maurice Noguès, le prix moyen des maisons s'établit à 5 505 €/m². Avec un prix moyen de 5 436 €/m², le 9 Allée Maurice Noguès se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Maurice Noguès par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Maurice Noguès se situe 21.37 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 149.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
