Rue Hélène Boucher, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Hélène Boucher, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 898 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Hélène Boucher dans son marché local
Prix Rue Hélène Boucher par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Hélène Boucher se situe 28.66 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 78.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Hélène Boucher à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Hélène Boucher est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Hélène Boucher
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Touche à 161 mètres
- - Pontchaillou à 307 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 692 mètres
- - Collège Echange à 447 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 607 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 758 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 378 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ille à 395 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Hélène Boucher
Adresses Rue Hélène Boucher
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Hélène Boucher, classées par tranches de numéros.
