9 Allée Nadault de Buffon, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 823 €

de 5 116 € à 6 772 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Allée Nadault de Buffon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 823 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°7 et de 0.29 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

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À propos du 9 Allée Nadault de Buffon, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Alphonse Guérin.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0492 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Strasbourg à 351 mètres
- Rennes à 1200 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 1131 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 837 mètres
- Collège privé Saint Hélier à 478 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 626 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 185 mètres
- Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 40 mètres
- Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 26 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Allée Nadault de Buffon

Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Nadault de Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Allée Nadault de Buffon(5 803€)

11 Allée Nadault de Buffon(5 806€)

5 Allée Nadault de Buffon(5 820€)

11 bis Allée Nadault de Buffon(5 814€)

4 Allée Nadault de Buffon(5 492€)

3 Allée Nadault de Buffon(5 495€)

13 Allée Nadault de Buffon(5 812€)

15 Allée Nadault de Buffon(5 644€)

Prix du 9 Allée Nadault de Buffon dans son marché local

Prix du 9 Allée Nadault de Buffon par rapport à la voie

Sur Allée Nadault de Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 643 €/m². Avec un prix moyen de 5 823 €/m², le 9 Allée Nadault de Buffon se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée Nadault de Buffon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Nadault de Buffon se situe 25.5 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 122.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.