Rue Nadault de Buffon, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Nadault de Buffon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 327 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Nadault de Buffon dans son marché local
Prix Rue Nadault de Buffon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Nadault de Buffon se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Rennes et 21.73 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Nadault de Buffon à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Nadault de Buffon est de 16.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.7 € à 18.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.28 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Nadault de Buffon
Les ventes enregistrées Rue Nadault de Buffon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Nadault de Buffon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Strasbourg à 144 mètres
- - Rennes à 1283 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 1212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 670 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 687 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 597 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 258 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 198 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 209 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Nadault de Buffon
Adresses Rue Nadault de Buffon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Nadault de Buffon, classées par tranches de numéros.
