1 Allée Simone Weil, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Simone Weil, affiche un prix moyen de 3 862 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Allée Simone Weil, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Les Olympiades.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréquigny Piscine à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 808 mètres
- - Collège Les Chalais à 1000 mètres
- - Lycée professionnel Bréquigny à 392 mètres
- - Ecole maternelle publique Clôteaux à 432 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clôteaux à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Simone Weil
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Simone Weil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Simone Weil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Simone Weil, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Simone Weil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Simone Weil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Simone Weil dans son marché local
Prix du 1 Allée Simone Weil par rapport à la voie
Sur Allée Simone Weil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 568 €/m². Avec un prix moyen de 3 862 €/m², le 1 Allée Simone Weil se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Simone Weil par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée Simone Weil se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de Rennes et 35.41 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 100 € au 1 Allée Simone Weil à Rennes, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 655 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 142 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 828 € en assurant vous-même les visites, ou 2 414 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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