Allée Simone Weil, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Simone Weil, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 537 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Simone Weil dans son marché local
Prix Allée Simone Weil par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Simone Weil se situe 33.32 % en dessous de la moyenne de Rennes et 7.17 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Simone Weil à Rennes
Le loyer moyen estimé Allée Simone Weil est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Simone Weil
Les ventes enregistrées Allée Simone Weil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Simone Weil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréquigny Piscine à 209 mètres
- - Rennes à 2234 mètres
- - Métro Henri Fréville - ligne a à 1303 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 808 mètres
- - Collège Les Chalais à 1000 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2881 mètres
- - Lycée professionnel Bréquigny à 392 mètres
- - Ecole maternelle publique Clôteaux à 432 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clôteaux à 417 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Simone Weil
Adresses Allée Simone Weil
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Simone Weil, classées par tranches de numéros.
