40 Avenue de Bréquigny, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 362 €

de 3 043 € à 4 194 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Avenue de Bréquigny, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 362 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.94 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 40 Avenue de Bréquigny, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Olympiades.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000MN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Félix Eboué à 175 mètres
- Rennes à 2367 mètres
- Métro Henri Fréville - ligne a à 1288 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 714 mètres
- Collège Les Chalais à 931 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 3064 mètres
- Lycée professionnel Bréquigny à 208 mètres
- Ecole maternelle publique Clôteaux à 248 mètres
- Ecole élémentaire publique Clôteaux à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Avenue de Bréquigny

Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de Bréquigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Avenue de Bréquigny(3 298€)

38 Avenue de Bréquigny(3 394€)

44 Avenue de Bréquigny(3 164€)

36 Avenue de Bréquigny(3 391€)

46 Avenue de Bréquigny(3 164€)

34 Avenue de Bréquigny(3 393€)

48 Avenue de Bréquigny(3 166€)

32 Avenue de Bréquigny(3 575€)

Prix du 40 Avenue de Bréquigny dans son marché local

Prix du 40 Avenue de Bréquigny par rapport à la voie

Sur Avenue de Bréquigny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 362 €/m², le 40 Avenue de Bréquigny se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue de Bréquigny par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de Bréquigny se situe 27.54 % en dessous de la moyenne de Rennes et 28.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.