43 a Avenue du Haut Sancé, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 43 a Avenue du Haut Sancé, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Le Landry à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 865 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Sancé à 183 mètres
- - La Poterie à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 1296 mètres
- - Collège Le Landry à 869 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1081 mètres
- - Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 679 mètres
- - Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 711 mètres
Ventes au 43 a Avenue du Haut Sancé
Les 12 ventes au 43 a Avenue du Haut Sancé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 a Avenue du Haut Sancé dans son marché local
Prix du 43 a Avenue du Haut Sancé par rapport à la voie
Sur Avenue du Haut Sancé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 43 a Avenue du Haut Sancé se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 a Avenue du Haut Sancé par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 a Avenue du Haut Sancé se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Rennes et 6.71 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 43 a Avenue du Haut Sancé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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