23 Avenue Georges-Henri Rivière, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Georges-Henri Rivière, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°21 mais inférieur de 1.47 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 23 Avenue Georges-Henri Rivière, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Landry.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine à 277 mètres
- - La Poterie à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 1279 mètres
- - Collège Le Landry à 642 mètres
- - Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 385 mètres
- - Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 409 mètres
Ventes au 23 Avenue Georges-Henri Rivière
Une vente a été recensée au 23 Avenue Georges-Henri Rivière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Georges-Henri Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Georges-Henri Rivière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Georges-Henri Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Georges-Henri Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Georges-Henri Rivière dans son marché local
Prix du 23 Avenue Georges-Henri Rivière par rapport à la voie
Sur Avenue Georges-Henri Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 23 Avenue Georges-Henri Rivière se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Georges-Henri Rivière par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Georges-Henri Rivière se situe 35.6 % en dessous de la moyenne de Rennes et 32.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
