Avenue Georges-Henri Rivière, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Georges-Henri Rivière, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 173 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Georges-Henri Rivière dans son marché local
Prix Avenue Georges-Henri Rivière par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Georges-Henri Rivière se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de Rennes et 15.55 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Georges-Henri Rivière à Rennes
Le loyer moyen estimé Avenue Georges-Henri Rivière est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Georges-Henri Rivière
Les ventes enregistrées Avenue Georges-Henri Rivière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Georges-Henri Rivière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Saëns à 342 mètres
- - La Poterie à 1229 mètres
- - Métro La Poterie - ligne a à 1593 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 1506 mètres
- - Collège Le Landry à 795 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1393 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1421 mètres
- - Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 480 mètres
- - Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 481 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Georges-Henri Rivière
Adresses Avenue Georges-Henri Rivière
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Georges-Henri Rivière, classées par tranches de numéros.
