9 Avenue Georges-Henri Rivière, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Georges-Henri Rivière, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°11 mais inférieur de 9.89 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 9 Avenue Georges-Henri Rivière, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Landry.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine à 389 mètres
- - La Poterie à 1154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Landry à 707 mètres
- - Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 414 mètres
- - Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Georges-Henri Rivière
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Georges-Henri Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Georges-Henri Rivière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Avenue Georges-Henri Rivière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Georges-Henri Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Georges-Henri Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Georges-Henri Rivière dans son marché local
Prix du 9 Avenue Georges-Henri Rivière par rapport à la voie
Sur Avenue Georges-Henri Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 9 Avenue Georges-Henri Rivière se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Georges-Henri Rivière par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Georges-Henri Rivière se situe 36.11 % en dessous de la moyenne de Rennes et 31.18 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
