12 Avenue Gros Malhon, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 746 €

de 3 890 € à 5 824 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue Gros Malhon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 746 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°10 et de 1.9 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

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À propos du 12 Avenue Gros Malhon, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Cimetière du Nord.
4 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière Nord à 149 mètres
- Pontchaillou à 801 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 675 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 182 mètres
- Collège Echange à 760 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 845 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 689 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 398 mètres
- Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 395 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue Gros Malhon

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Gros Malhon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Avenue Gros Malhon(4 843€)

8 Avenue Gros Malhon(4 838€)

15 b Avenue Gros Malhon(5 000€)

15 bis Avenue Gros Malhon(4 994€)

6 Avenue Gros Malhon(5 005€)

4 Avenue Gros Malhon(4 853€)

Prix du 12 Avenue Gros Malhon dans son marché local

Prix du 12 Avenue Gros Malhon par rapport à la voie

Sur Avenue Gros Malhon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 650 €/m². Avec un prix moyen de 4 746 €/m², le 12 Avenue Gros Malhon se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Gros Malhon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Gros Malhon se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 81.42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.