13 Avenue Gros Malhon, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Gros Malhon, affiche un prix moyen de 4 383 €/m², inférieur de 7.78 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 13 Avenue Gros Malhon, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Cimetière du Nord.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lenoir à 110 mètres
- - Pontchaillou à 749 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 149 mètres
- - Collège Echange à 701 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 810 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 646 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 394 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 385 mètres
Ventes au 13 Avenue Gros Malhon
Une vente a été recensée au 13 Avenue Gros Malhon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Gros Malhon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Gros Malhon, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Gros Malhon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Gros Malhon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Gros Malhon dans son marché local
Prix du 13 Avenue Gros Malhon par rapport à la voie
Sur Avenue Gros Malhon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 443 €/m². Avec un prix moyen de 4 383 €/m², le 13 Avenue Gros Malhon se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Gros Malhon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Gros Malhon se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Rennes et 100.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
