21 Avenue Gros Malhon, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 860 €

de 3 028 € à 4 686 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Avenue Gros Malhon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 860 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°20 mais supérieur de 5.78 % à celui du n°14 ter.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 21 Avenue Gros Malhon, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Cimetière du Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 206 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0374 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière Nord à 75 mètres
- Pontchaillou à 822 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 721 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 193 mètres
- Collège Echange à 831 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 922 mètres
- Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 742 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 360 mètres
- Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 362 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue Gros Malhon

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Gros Malhon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Avenue Gros Malhon(4 039€)

14 ter Avenue Gros Malhon(3 649€)

17 bis Avenue Gros Malhon(4 079€)

17 Avenue Gros Malhon(4 097€)

24 Avenue Gros Malhon(4 133€)

14 bis Avenue Gros Malhon(4 031€)

24 bis Avenue Gros Malhon(4 284€)

14 Avenue Gros Malhon(4 498€)

Prix du 21 Avenue Gros Malhon dans son marché local

Prix du 21 Avenue Gros Malhon par rapport à la voie

Sur Avenue Gros Malhon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 377 €/m². Avec un prix moyen de 3 860 €/m², le 21 Avenue Gros Malhon se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue Gros Malhon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Gros Malhon se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 8.79 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.