21 bis Avenue Gros Malhon, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Avenue Gros Malhon, affiche un prix moyen de 4 681 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°21 ter et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 21 bis Avenue Gros Malhon, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Cimetière du Nord.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0803 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Nord à 66 mètres
- - Pontchaillou à 825 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 196 mètres
- - Collège Echange à 839 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 931 mètres
- - Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 736 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 355 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Avenue Gros Malhon
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Avenue Gros Malhon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Avenue Gros Malhon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Avenue Gros Malhon, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Avenue Gros Malhon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Avenue Gros Malhon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Avenue Gros Malhon dans son marché local
Prix du 21 bis Avenue Gros Malhon par rapport à la voie
Sur Avenue Gros Malhon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 443 €/m². Avec un prix moyen de 4 681 €/m², le 21 bis Avenue Gros Malhon se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Avenue Gros Malhon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Avenue Gros Malhon se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 114.53 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
