24 Avenue Gros Malhon, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Gros Malhon, affiche un prix moyen de 4 443 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°24 ter et de n°22 bis a.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 24 Avenue Gros Malhon, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Cimetière du Nord.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Nord à 41 mètres
- - Pontchaillou à 862 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 234 mètres
- - Collège Echange à 869 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 945 mètres
- - Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 751 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 379 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 385 mètres
Ventes au 24 Avenue Gros Malhon
Les 2 ventes au 24 Avenue Gros Malhon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Gros Malhon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Gros Malhon, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Gros Malhon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Gros Malhon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Gros Malhon dans son marché local
Prix du 24 Avenue Gros Malhon par rapport à la voie
Sur Avenue Gros Malhon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 443 €/m². Avec un prix moyen de 4 443 €/m², le 24 Avenue Gros Malhon se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Gros Malhon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Gros Malhon se situe 0 % en dessous de la moyenne de Rennes et % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
