26 Avenue Gros Malhon, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Gros Malhon, affiche un prix moyen de 4 418 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°24 ter et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 26 Avenue Gros Malhon, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Cimetière du Nord.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Nord à 20 mètres
- - Pontchaillou à 879 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 252 mètres
- - Collège Echange à 894 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 968 mètres
- - Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 744 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 380 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Gros Malhon
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Gros Malhon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Gros Malhon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Gros Malhon, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Gros Malhon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Gros Malhon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Gros Malhon dans son marché local
Prix du 26 Avenue Gros Malhon par rapport à la voie
Sur Avenue Gros Malhon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 443 €/m². Avec un prix moyen de 4 418 €/m², le 26 Avenue Gros Malhon se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Gros Malhon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Gros Malhon se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Rennes et 102.47 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
