2 Boulevard Albert Burloud, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Albert Burloud, affiche un prix moyen de 5 264 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 a et de n°4 b.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Boulevard Albert Burloud, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Parc de Maurepas.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Metz Volney à 83 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 646 mètres
- - Collège privé Assomption à 269 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 460 mètres
- - Lycée général privé Assomption à 269 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 456 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Albert Burloud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Albert Burloud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Albert Burloud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Albert Burloud, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Albert Burloud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Albert Burloud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Albert Burloud dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Albert Burloud par rapport à la voie
Sur Boulevard Albert Burloud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 762 €/m². Avec un prix moyen de 5 264 €/m², le 2 Boulevard Albert Burloud se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Albert Burloud par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Albert Burloud se situe 17.45 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 84.57 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 263 200 € au 2 Boulevard Albert Burloud à Rennes, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 160 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 142 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 580 € en assurant vous-même les visites, ou 3 290 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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