Rue Zacharie Roussin, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Zacharie Roussin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 240 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Zacharie Roussin dans son marché local
Prix Rue Zacharie Roussin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Zacharie Roussin se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de Rennes et 18.55 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Zacharie Roussin à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Zacharie Roussin est de 15.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.53 € à 18.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.42 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Zacharie Roussin
Les ventes enregistrées Rue Zacharie Roussin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Zacharie Roussin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Metz à 154 mètres
- - Rennes à 1943 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 417 mètres
- - Collège privé Assomption à 408 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 650 mètres
- - Lycée général privé Assomption à 408 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 639 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 458 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Zacharie Roussin
Adresses Rue Zacharie Roussin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Zacharie Roussin, classées par tranches de numéros.
