53 Boulevard Alexis Carrel, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Boulevard Alexis Carrel, affiche un prix moyen de 4 680 €/m², supérieur de 11.83 % à celui du n°51 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 53 Boulevard Alexis Carrel, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Parc de Maurepas.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Assomption à 175 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 148 mètres
- - Collège privé Assomption à 389 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 748 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 113 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 531 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 84 mètres
Ventes au 53 Boulevard Alexis Carrel
Une vente a été recensée au 53 Boulevard Alexis Carrel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Boulevard Alexis Carrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Boulevard Alexis Carrel, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Boulevard Alexis Carrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Boulevard Alexis Carrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Boulevard Alexis Carrel dans son marché local
Prix du 53 Boulevard Alexis Carrel par rapport à la voie
Sur Boulevard Alexis Carrel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 483 €/m². Avec un prix moyen de 4 680 €/m², le 53 Boulevard Alexis Carrel se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Boulevard Alexis Carrel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Boulevard Alexis Carrel se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 114.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
