Boulevard Alexis Carrel, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Alexis Carrel, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 501 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Alexis Carrel dans son marché local
Prix Boulevard Alexis Carrel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Alexis Carrel se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Rennes et 28.1 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Alexis Carrel à Rennes
Le loyer moyen estimé Boulevard Alexis Carrel est de 16.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.04 € à 18.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.99 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Alexis Carrel
Les ventes enregistrées Boulevard Alexis Carrel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 59 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Alexis Carrel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 107 mètres
- - Rennes à 1857 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 314 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 704 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 878 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 386 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 412 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 431 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Alexis Carrel
Adresses Boulevard Alexis Carrel
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Alexis Carrel, classées par tranches de numéros.
