117 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 231 €

de 2 845 € à 5 590 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 117 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 231 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°119 mais inférieur de 12.53 % à celui du n°121.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 117 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Jean Ogée à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 1021 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0784 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Legrand à 4 mètres
- Pontchaillou à 505 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 473 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 148 mètres
- Collège Echange à 725 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 960 mètres
- Lycée professionnel Coetlogon à 553 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 192 mètres
- Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 164 mètres

Ventes au 117 Boulevard de Verdun

Une vente a été recensée au 117 Boulevard de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juin 2021

275 000 €(4 104 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67 m²

117 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

119 Boulevard de Verdun(4 189€)

121 Boulevard de Verdun(4 837€)

105 Boulevard de Verdun(4 559€)

103 Boulevard de Verdun(4 674€)

1 Rue de Coëtlogon(4 147€)

1 bis Rue de Coëtlogon(4 030€)

3 Rue de Coëtlogon(4 030€)

2 Rue Gilles Languedoc(4 129€)

Prix du 117 Boulevard de Verdun dans son marché local

Prix du 117 Boulevard de Verdun par rapport à la voie

Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 4 231 €/m², le 117 Boulevard de Verdun se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 117 Boulevard de Verdun par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Boulevard de Verdun se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 19.25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.