Rue de la Bascule, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Bascule, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 178 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 53 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Bascule dans son marché local
Prix Rue de la Bascule par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Bascule se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 52.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Bascule à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue de la Bascule est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.34 € à 20.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.9 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Bascule
Les ventes enregistrées Rue de la Bascule témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Bascule
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brest Verdun à 91 mètres
- - Pontchaillou à 585 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 928 mètres
- - Collège Echange à 753 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 390 mètres
- - Lycée professionnel Coetlogon à 995 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 85 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ille à 90 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Bascule
Adresses Rue de la Bascule
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Bascule, classées par tranches de numéros.
