118 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 508 €

de 3 649 € à 6 688 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 118 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 508 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°120 mais supérieur de 9.22 % à celui du n°116.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 118 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Jean Ogée.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Legrand à 231 mètres
- Pontchaillou à 305 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 332 mètres
- Collège Echange à 572 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 831 mètres
- Lycée professionnel Coetlogon à 538 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 397 mètres
- Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 365 mètres

Absence de ventes récentes au 118 Boulevard de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 118 Boulevard de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

120 Boulevard de Verdun(5 517€)

116 Boulevard de Verdun(5 043€)

112 Boulevard de Verdun(5 050€)

110 Boulevard de Verdun(5 052€)

108 Boulevard de Verdun(5 051€)

77 Boulevard de Verdun(5 161€)

124 Boulevard de Verdun(6 067€)

106 Boulevard de Verdun(4 721€)

Prix du 118 Boulevard de Verdun dans son marché local

Prix du 118 Boulevard de Verdun par rapport à la voie

Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 5 319 €/m². Avec un prix moyen de 5 508 €/m², le 118 Boulevard de Verdun se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 118 Boulevard de Verdun par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 118 Boulevard de Verdun se situe 18.71 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 110.55 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.