Avenue du 41ème Régiment d'Infanterie, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du 41ème Régiment d'Infanterie, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 526 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du 41ème Régiment d'Infanterie dans son marché local
Prix Avenue du 41ème Régiment d'Infanterie par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du 41ème Régiment d'Infanterie se situe 18.89 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 64.82 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du 41ème Régiment d'Infanterie à Rennes
Le loyer moyen estimé Avenue du 41ème Régiment d'Infanterie est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Adresses Avenue du 41ème Régiment d'Infanterie
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du 41ème Régiment d'Infanterie, classées par tranches de numéros.
