24 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 621 €

de 2 824 € à 4 482 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 621 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°14 mais supérieur de 5.63 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 24 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Rue de Brest Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4929 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0284 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Etienne à 371 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brest Verdun à 154 mètres
- Pontchaillou à 531 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 532 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 868 mètres
- Collège Echange à 684 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 420 mètres
- Lycée professionnel Coetlogon à 956 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 73 mètres
- Ecole élémentaire publique Ille à 91 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Boulevard de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 24 Boulevard de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Boulevard de Verdun(3 755€)

27 Boulevard de Verdun(3 428€)

29 Boulevard de Verdun(3 787€)

19 Boulevard de Verdun(3 864€)

33 bis Boulevard de Verdun(3 211€)

33 Boulevard de Verdun(3 697€)

Prix du 24 Boulevard de Verdun dans son marché local

Prix du 24 Boulevard de Verdun par rapport à la voie

Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 621 €/m², le 24 Boulevard de Verdun se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Boulevard de Verdun par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Boulevard de Verdun se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Rennes et 2.06 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.