52 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 806 €

de 3 882 € à 7 918 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 806 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°54 et de 0.15 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 52 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier La Touche.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0485 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Etienne à 484 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Touche à 18 mètres
- Pontchaillou à 358 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 353 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 801 mètres
- Collège Echange à 578 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 465 mètres
- Lycée professionnel Coetlogon à 805 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 244 mètres
- Ecole élémentaire publique Ille à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Boulevard de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 52 Boulevard de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

54 Boulevard de Verdun(5 812€)

50 Boulevard de Verdun(5 815€)

56 Boulevard de Verdun(5 807€)

58 Boulevard de Verdun(5 799€)

60 Boulevard de Verdun(5 385€)

62 Boulevard de Verdun(5 703€)

40 Boulevard de Verdun(5 505€)

38 bis Boulevard de Verdun(5 500€)

Prix du 52 Boulevard de Verdun dans son marché local

Prix du 52 Boulevard de Verdun par rapport à la voie

Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 5 319 €/m². Avec un prix moyen de 5 806 €/m², le 52 Boulevard de Verdun se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Boulevard de Verdun par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Boulevard de Verdun se situe 25.13 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 121.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.