18 Boulevard Marbeuf, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Marbeuf, affiche un prix moyen de 4 118 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.7 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 18 Boulevard Marbeuf, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Pontchaillou.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Salle à 180 mètres
- - Pontchaillou à 985 mètres
- - Métro Villejean – Université - ligne a à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 1333 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 233 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 868 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 670 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard Marbeuf
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard Marbeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Marbeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Marbeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Marbeuf dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Marbeuf par rapport à la voie
Sur Boulevard Marbeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 4 713 €/m². Avec un prix moyen de 4 118 €/m², le 18 Boulevard Marbeuf se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Marbeuf par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard Marbeuf se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Rennes et 88.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
