1 c Boulevard Marbeuf, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 147 €

de 3 484 € à 5 153 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 c Boulevard Marbeuf, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 147 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°1 b mais supérieur de 12.08 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 1 c Boulevard Marbeuf, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Pontchaillou à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 655 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0398 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole d'Agriculture de Rennes, aujourd'hui Agrocampus Ouest à 347 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marbeuf à 106 mètres
- Pontchaillou à 1122 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 1018 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service général à 1503 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 1260 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 191 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 736 mètres
- Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 706 mètres
- Ecole primaire privée Ste Marie à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 1 c Boulevard Marbeuf

Aucune vente n'a été recensée au 1 c Boulevard Marbeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 b Boulevard Marbeuf(4 164€)

32 Boulevard Marbeuf(3 700€)

30 Boulevard Marbeuf(5 253€)

1 a Boulevard Marbeuf(4 151€)

34 Boulevard Marbeuf(3 608€)

22 Boulevard Marbeuf(3 935€)

32 Rue Louis Guilloux(4 144€)

38 Rue de Saint-Brieuc(3 643€)

Prix du 1 c Boulevard Marbeuf dans son marché local

Prix du 1 c Boulevard Marbeuf par rapport à la voie

Sur Boulevard Marbeuf, le prix moyen des appartements s'établit à 3 862 €/m². Avec un prix moyen de 4 147 €/m², le 1 c Boulevard Marbeuf se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 c Boulevard Marbeuf par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 c Boulevard Marbeuf se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 16.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.