21 Boulevard Marbeuf, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard Marbeuf, affiche un prix moyen de 4 720 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1818,
À propos du 21 Boulevard Marbeuf, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1818, situé dans le quartier Port Cahours.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Marbeuf à 189 mètres
- - Pontchaillou à 1399 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 283 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 464 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 432 mètres
- - Ecole élémentaire publique Moulin du Comte à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Boulevard Marbeuf
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard Marbeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard Marbeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard Marbeuf, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Marbeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Marbeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard Marbeuf dans son marché local
Prix du 21 Boulevard Marbeuf par rapport à la voie
Sur Boulevard Marbeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 4 724 €/m². Avec un prix moyen de 4 720 €/m², le 21 Boulevard Marbeuf se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard Marbeuf par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard Marbeuf se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 116.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
