29 Boulevard Marbeuf, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Boulevard Marbeuf, affiche un prix moyen de 4 731 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°27 et de n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 29 Boulevard Marbeuf, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Port Cahours.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Marbeuf à 136 mètres
- - Pontchaillou à 1456 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 331 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 408 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 376 mètres
- - Ecole élémentaire publique Moulin du Comte à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Boulevard Marbeuf
Aucune vente n'a été recensée au 29 Boulevard Marbeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Boulevard Marbeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Boulevard Marbeuf, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Boulevard Marbeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Boulevard Marbeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Boulevard Marbeuf dans son marché local
Prix du 29 Boulevard Marbeuf par rapport à la voie
Sur Boulevard Marbeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 4 713 €/m². Avec un prix moyen de 4 731 €/m², le 29 Boulevard Marbeuf se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Boulevard Marbeuf par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Boulevard Marbeuf se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 116.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
