4 Boulevard Marbeuf, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 951 €

de 3 264 € à 4 706 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Boulevard Marbeuf, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 951 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°6 et de 1.23 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 4 Boulevard Marbeuf, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Pontchaillou.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole d'Agriculture de Rennes, aujourd'hui Agrocampus Ouest à 436 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Salle à 146 mètres
- Pontchaillou à 874 mètres
- Métro Villejean – Université - ligne a à 828 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service général à 1352 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 1242 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 297 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 981 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 606 mètres
- Ecole primaire privée Ste Marie à 351 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Marbeuf

Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Marbeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Boulevard Marbeuf(3 946€)

8 Boulevard Marbeuf(3 903€)

16 Boulevard Marbeuf(4 417€)

18 Boulevard Marbeuf(4 411€)

20 Boulevard Marbeuf(4 417€)

22 Boulevard Marbeuf(4 408€)

51 Rue de Brest(4 205€)

6 Rue Victor Le Gorgeu(4 190€)

Prix du 4 Boulevard Marbeuf dans son marché local

Prix du 4 Boulevard Marbeuf par rapport à la voie

Sur Boulevard Marbeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 4 940 €/m². Avec un prix moyen de 3 951 €/m², le 4 Boulevard Marbeuf se situe 20.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Boulevard Marbeuf par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard Marbeuf se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de Rennes et 51.03 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.