3 Boulevard Raymond Poincaré, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Raymond Poincaré, affiche un prix moyen de 5 201 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.45 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 3 Boulevard Raymond Poincaré, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Parc de Maurepas.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot-Curie - Chateaubriand à 162 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 611 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 306 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 853 mètres
- - Lycée général François-René de Chateaubriand à 318 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 914 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Raymond Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Raymond Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Raymond Poincaré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Raymond Poincaré, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Raymond Poincaré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Raymond Poincaré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Raymond Poincaré dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Raymond Poincaré par rapport à la voie
Sur Boulevard Raymond Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 5 079 €/m². Avec un prix moyen de 5 201 €/m², le 3 Boulevard Raymond Poincaré se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Raymond Poincaré par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Raymond Poincaré se situe 16.12 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 138.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
