32 Boulevard Raymond Poincaré, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard Raymond Poincaré, affiche un prix moyen de 5 190 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°30 mais supérieur de 4.32 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 32 Boulevard Raymond Poincaré, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Parc de Maurepas.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot-Curie - Chateaubriand à 218 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 502 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 366 mètres
- - Université de Rennes 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 776 mètres
- - Lycée général François-René de Chateaubriand à 302 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 805 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard Raymond Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard Raymond Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard Raymond Poincaré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard Raymond Poincaré, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Raymond Poincaré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Raymond Poincaré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard Raymond Poincaré dans son marché local
Prix du 32 Boulevard Raymond Poincaré par rapport à la voie
Sur Boulevard Raymond Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 5 082 €/m². Avec un prix moyen de 5 190 €/m², le 32 Boulevard Raymond Poincaré se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard Raymond Poincaré par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard Raymond Poincaré se situe 15.9 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 137.96 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
