44 Chemin des Ormes, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin des Ormes, affiche un prix moyen de 4 095 €/m², supérieur de 5.62 % à celui du n°42 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 44 Chemin des Ormes, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Cleunay Est.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champion De Cicé à 78 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 586 mètres
- - Collège Cleunay à 498 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 842 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 159 mètres
- - Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Chemin des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Chemin des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Chemin des Ormes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin des Ormes dans son marché local
Prix du 44 Chemin des Ormes par rapport à la voie
Sur Chemin des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 259 €/m². Avec un prix moyen de 4 095 €/m², le 44 Chemin des Ormes se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin des Ormes par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin des Ormes se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Rennes et 87.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
