Rue Jules Lebrun, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jules Lebrun, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 551 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jules Lebrun dans son marché local
Prix Rue Jules Lebrun par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jules Lebrun se situe 32.99 % en dessous de la moyenne de Rennes et 7.1 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jules Lebrun à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Jules Lebrun est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jules Lebrun
Les ventes enregistrées Rue Jules Lebrun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jules Lebrun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guérinais à 185 mètres
- - Pontchaillou à 2299 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 533 mètres
- - Collège Cleunay à 407 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1383 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 954 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 261 mètres
- - Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 254 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jules Lebrun
Adresses Rue Jules Lebrun
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jules Lebrun, classées par tranches de numéros.
