13 Cours Raphaël Binet, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 546 €

de 4 196 € à 5 023 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 13 Cours Raphaël Binet, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 546 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°15 et de 0.42 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 77 logements.

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À propos du 13 Cours Raphaël Binet, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Arsenal à dominante résidentielle.
9 niveaux - 77 logements - 84 parkings - 750 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Conwoïon à 176 mètres
- Rennes à 992 mètres
- Métro Colombier - ligne b à 382 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1056 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 532 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1219 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 543 mètres
- Ecole maternelle publique Colombier à 269 mètres
- Ecole élémentaire publique Louise Michel à 284 mètres

Ventes au 13 Cours Raphaël Binet

Une vente a été recensée au 13 Cours Raphaël Binet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 mars 2023

230 000 €(4 694 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49 m²

13 Cours Raphaël Binet, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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23 Cours Raphaël Binet(4 624€)

Prix du 13 Cours Raphaël Binet dans son marché local

Prix du 13 Cours Raphaël Binet par rapport à la voie

Sur Cours Raphaël Binet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 477 €/m². Avec un prix moyen de 4 546 €/m², le 13 Cours Raphaël Binet se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Cours Raphaël Binet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Cours Raphaël Binet se situe 20.78 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 28.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.