Cours Raphaël Binet, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Cours Raphaël Binet, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 311 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cours Raphaël Binet dans son marché local
Prix Cours Raphaël Binet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Cours Raphaël Binet se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 56.99 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Cours Raphaël Binet à Rennes
Le loyer moyen estimé Cours Raphaël Binet est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cours Raphaël Binet
Les ventes enregistrées Cours Raphaël Binet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cours Raphaël Binet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Judiciaire à 164 mètres
- - Rennes à 957 mètres
- - Métro Colombier - ligne b à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 1102 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 504 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1181 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 569 mètres
- - Ecole maternelle publique Colombier à 255 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 241 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cours Raphaël Binet
Adresses Cours Raphaël Binet
Retrouvez ci-dessous les adresses Cours Raphaël Binet, classées par tranches de numéros.
